Muito antes de colocar o primeiro tijolo ou iniciar qualquer projeto, a incorporadora já investiu muito tempo e bastante dinheiro no empreendimento. 

A grande verdade é que, ao vermos um empreendimento imobiliário pronto, não fazemos ideia das dificuldades e adversidades encontradas pela incorporadora ao longo de todo o processo. 

A escolha da área, a contratação das equipes de arquitetura e a própria estrutura operacional representam custos mensais que são absorvidos pela incorporadora muito antes de se iniciarem as vendas deste ou daquele empreendimento. 

Inúmeros são os caminhos para a captação de “funding” das incorporadoras a fim de amenizar essa exposição de caixa anterior ao lançamento. Falaremos disso em nosso próximo post. 

O post A JORNADA DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA apareceu primeiro em Ullmann Dick.

O início de um empreendimento é sempre um desafio para a incorporadora e suas equipes. Nesta etapa, está concentrada a maior exposição de caixa. 

Na busca por equilibrar o financeiro e navegar sem turbulência, a captação do Funding entra como aliado não só para o empreendimento específico, mas também para a incorporadora. 

No entanto, captar recursos no mercado imobiliário não é tão fácil como muitos pensam. 

Geralmente, incorporadoras que se destacam na captação de funding possuem gestores que são muito bem relacionados. Dessas relações, nascem as parcerias e o funding é obtido. 

Se interessou pelo conteúdo? Fique ligado às nossas redes sociais e acompanhe nosso blog. 

O post A IMPORTÂNCIA DO FUNDING apareceu primeiro em Ullmann Dick.

Você já ouviu falar em “exposição de caixa”? Esse termo é muito utilizado no interior das incorporadoras, mais especificamente no setor financeiro. 

A exposição de caixa engloba todos os custos e despesas de um empreendimento anteriores ao lançamento do produto imobiliário. 

Mas por que chamamos de exposição de caixa? Justamente, porque esses custos são investimentos que a incorporadora realiza antes de iniciar as vendas do empreendimento. Em outras palavras, o empreendimento ainda não gera receita, mas a incorporadora já possui obrigações e compromissos financeiros assumidos para levar o produto a mercado. 

Nesse contexto, é de suma importância que o setor financeiro da companhia entenda muito bem como funciona um processo de incorporação.

O post A EXPOSIÇÃO DO CAIXA apareceu primeiro em Ullmann Dick.